Trilocale in vendita in zona strategica a pochi passi dalla metro di Sesto, ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito e collegato al centro. L'appartamento si distingue per la sua luminosità naturale che accompagna ogni ambiente della casa, creando un'atmosfera accogliente e piacevole. La cucina è abitabile e spaziosa, perfetta per chi ama cucinare o trascorrere momenti conviviali in famiglia. Le due camere da letto sono ampie e ben distribuite, ideali per una famiglia o per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza degli ospiti. Il bagno è funzionale e ben tenuto dotato di doccia e vasca. Completa la soluzione un ampio ripostiglio trasformabile in secondo bagno. La soluzione si presenta in buono stato e rappresenta un'ottima opportunità sia per chi cerca la prima casa sia per investimento.

Sesto San Giovanni, in pieno centro, proponiamo in vendita i muri di un’attività commerciale di 52 mq attualmente adibita a pizzeria, situata in zona strategica con ottima visibilità. L’immobile, dotato di una vetrina su strada, dispone di canna fumaria di proprietà, doppio accesso sia da strada che da interno condominiale, bagno finestrato e si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato. Possibilità di proseguire immediatamente l’attività esistente grazie alla disponibilità, su richiesta, di tutta l’attrezzatura presente nel locale, inclusa nel prezzo.
Soluzione ideale per chi desidera avviare un’attività nel settore della ristorazione o effettuare un investimento sicuro. Maggiori informazioni su richiesta.

In vendita a Cascina Gatti, in zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una palazzina indipendente di tre piani fuori terra più taverna, pronta per essere abitata. L’immobile, ristrutturato con cura circa vent’anni fa, si presenta in ottime condizioni grazie all’utilizzo di materiali di pregio che ne esaltano la qualità e il comfort. La pavimentazione è in elegante granito, gli infissi sono in doppio vetro a taglio termico con sistema antiintrusione dotato di chiusura a chiave, completati da zanzariere integrate. Le porte interne in noce donano ulteriore raffinatezza agli ambienti. Una soluzione ideale per chi cerca spazio, indipendenza e finiture di qualità in una zona strategica e ben collegata.E’ presente un giardinetto di proprietà con spazio barbecue e un fantastico terrazzo di circa 30mq all’ultimo piano.
Infine, la taverna, anch’essa ristrutturata, è stata valorizzata e resa completamente indipendente grazie alla realizzazione di una cucina funzionale e di un bagno completo
Lo stabile è servito da due caldaie indipendenti, ciascuna dedicata a piani differenti, offrendo così la possibilità di suddividere l’immobile in più unità abitative.
Al piano terra è presente un locale commerciale attualmente adibito a negozio, per il quale è possibile valutare un eventuale cambio di destinazione d’uso, offrendo così ulteriori opportunità di personalizzazione in base alle proprie esigenze abitative o professionali.

In posizione strategica a Sesto San Giovanni, proponiamo in vendita un immobile industriale di complessivi 2.200 m², composto da spazi produttivi, uffici e ampio cortile privato.
Descrizione degli spazi:
- Magazzino (cat. C2) di 172 m² con altezza variabile da 3,80 a 4,50 m, dotato di bagno finestrato.
- Ufficio di 30 m² completo di servizi igienici.
- Laboratorio (cat. C3) di 160 m², con altezza da 3,75 a 4,30 m.
- Cortile esterno di circa 1.740 m², ideale per parcheggio mezzi, area di manovra o eventuali ampliamenti.
Totale superficie complessiva: 2.200 m²
L’immobile si presenta in buone condizioni generali, facilmente accessibile da mezzi pesanti e ben collegato alle principali arterie stradali e tangenziali.
Potenzialità urbanistiche:
In base al PGT del Comune di Sesto San Giovanni, la proprietà si presta non solo a usi artigianali o di deposito, ma anche a riconversione per strutture ricettive, centri servizi, spazi coworking, showroom, depositi logistici o poli multifunzionali leggeri, previa verifica urbanistica.
Caratteristiche principali:
- Accesso carraio e pedonale
- Area esterna privata recintata
- Servizi igienici e uffici già presenti
- Impianto di video sorveglianza
- Buona luminosità naturale

Ottima opportunità per imprese, investitori o operatori che cercano uno spazio versatile e riconvertibile in una zona urbana ben servita.

Zona Marelli - Proponiamo in vendita terreno edificabile della metratura totale di circa 535mq a pochi passi da Viale Monza e da tutti i principali servizi: metropolitana, scuole, negozi, fermate autobus e aree verdi.
Un'opportunità ideale per:
- Villetta indipendente con posti auto e box.
- Piccolo complesso condominiale ideale per investitori o imprese edili.
- Progetto residenziale su misura con possibilità di personalizzazione edilizia.

L'attuale via di accesso è dal portone del condominio tramite diritto di passo ma esiste la possibilità di creare una via di accesso indipendente.

Il nostro studio offre anche la possibilità di un supporto tecnico e progettazione grazie a professionisti del settore.